Reality Golem Albania

 www.realitygolem.cz

O NÁS
Reality Golem, je partnerský web realitní kanceláře MEUS,  která se zaměřuje na prodej nemovitostí na pobřeží Albánie. V našem portfoliu se nachází veškeré typy nemovitostí jak k bydlení, rekreaci, tak i komerční nemovitosti pro Vaše podnikání.

Poskytujeme kompletní servis v rámci nákupu a následné péče o Vaši novou nemovitost, včetně možnosti případného pronájmu. Máme rozsáhlé znalosti a mnoholeté zkušenosti z místního trhu s nemovitostmi, což nám umožňuje poskytnout Vám nejlepší možnou péči a radu.

S naším odborným týmem a znalostí místního trhu Vám pomůžeme najít perfektní byt, ať už hledáte komfortní dovolenkovou rezidenci či investiční příležitost. Nabízíme kompletní právní servis s řadou dalších služeb.

V naší nabídce naleznete jak levné apartmány u moře pro nenáročné klienty, tak i luxusní apartmány a v neposlední řadě také investiční apartmány za skvělé ceny pro investory, kteří chtějí zhodnotit své investice.

Věříme v kvalitu a důvěryhodnost našich nabídek, a proto všechny nemovitosti, které nabízíme také důkladně prověřujeme. Na nás se můžete vždy s důvěrou obrátit.

Pro klienty z České republiky je Albánie v dosahu pouhých pár hodin letu z Prahy, přičemž ceny zpátečních letenek začínají již na 700 Kč. Zaletět si na prohlídku nemovitostí, nebo si jen na pár dní odpočinout na slunných plážích, není žádný problém.

Nabízíme cenově dostupné nemovitosti u moře opravdu pro každého, s námi si vybere každý.

www.realitygolem.cz - www.realestatemeus.com
PROCES NÁKUPU NEMOVITOSTI V ALBÁNII 
probíhá podobně jako v jiných zemích. Pokud se rozhodnete pro nákup bytu, navštívíme s Vámi notáře, který se postará o smlouvu a její správnost.

Notář vyhotoví smlouvu v anglickém a v albánském jazyce. Pokud neovládáte ani jeden z jazyků, nemějte obavy, smlouvu i celé jednání Vám rádi přetlumočíme.

Smlouvu si můžete samozřejmě v klidu odvézt domů a nechat přeložit, to není problém, samotný podpis smlouvy Vás stále k ničemu nezavazuje.

Při podpisu smlouvy se hradí provize RK ve výši 3%. Pokud jste hradil rezervaci, bude Vám z provize odečtena.

Budete mít 10 pracovních dní na uhradu domluvené částky. Pokud částku neuhradíte, smlouvu notář stornuje. Přepis nemovitosti trvá řádově od 3 do 30-ti dnů.

Po přepsání na katastru žádá notář a katastr banku o uvolnění financí prodávajícímu. Ani notář, ani nikdo jiný nemá k Vašim financím přístup.

V Albánii se neplatí daň z nabytí nemovitosti, ani roční daň z nemovitosti. Pokud apartmán prodáte se ziskem, zaplatíte pouze daň ze zisku ve výši 15%. Tedy rozdíl mezi kupní a prodejní cenou.

Poplatky za vodu a elektřinu se pohybují okolo 25€/měsíc. Neexistují zálohy, takže pokud vypnete vodu a shodíte pojistky, neplatíte nic. Podobně je to i s internetem, není zde žádný paušál. Elektřina  by se nově měla alespoň jednou za tři měsíce. TV poplatek  stojí 100 LEK neboli 1 EUR a je součástí platby za elektřinu.

Pojištění nemovitosti je kompletní a vztahuje se i na zařízení. Ceny roční pojistky začínají na 150EUR.

www.realitygolem.cz  realitygolem@gmail.com
ALBÁNIE JE KRÁSNÁ ZEMĚ NA VZESTUPU.
Současná Albánie je regulérní evropskou turistickou destinací s rozvinutou infrastrukturou a kvalitními službami. Když k úžasnému přírodnímu koloritu a nádherným plážím přičteme jedinečnou atmosféru, na které se významně podílí srdečná povaha místních obyvatel, důvod pro rostoucí popularitu Albánie, je rázem na světě.

New York Times Albánii pravidelně zařazuje mezi nejlepší turistické destinace světa. V roce 2019 byla Albánie dokonce na 4. místě.

Albánie navíc neusíná na vavřínech a díky přístupovým rozhovorům s EU neustále zvyšuje standard služeb, aniž by navyšovala jejich ceny.

Zájem o Albánii nenechaly bez odezvy aerolinky, které významně rozšířily letecké spojení včetně nízkonákladových linek. Zpáteční letenky z Prahy do Tirany začínají již na 700 Kč, přičemž přílý let trvá necelé dvě hodiny.

Ceny nemovitostí, ubytování i služeb jsou pro české občany nejenom nižší než u nás v ČR, ale také mnohem nižší než například ve Španělsku, Řecku, Itálii, nebo Chorvatsku.

Mezi čechy nejvyhledávanější oblasti patří město Durres (Drač) a okolní městečka jakými jsou například Golem, nebo Kavaje. Ceny vybavených apartmánů zde začínají již od 800 EUR za metr. Do pěti let, by se podle expertů mohli ceny nemovitostí v Albánii vyšplhat z 800 EUR až na 2700 EUR.

Právě nyní je ta nejlepší vhodná doba pro investici do vlastní nemovitosti u moře. Investicí do vlastní nemovitosti v Albánii investujete především do vaší vlastní budoucnosti.

Investovat v Albánii, se opravdu vyplatí.

Prodejem nemovitosti naše služby teprve začínají..  

Realitní služby

Poskytujeme profesionální pomoc při nákupu i prodeji nemovitosti v Albánii. Zajišťujeme konpletní právní služby včetně notáře. Sledujeme trh a najdeme pro vás vhodné nemovitosti k investici, nebo vhodného kupce při prodeji vaší nemovitosti. Pronajmeme Vaši zakoupenou nemovitost pro rychlejší zhodnocení Vaší investice.

Správa nemovitostí

Správa nemovitostí je komplexní služba určená majitelům nemovitostí, kteří chtějí nechat správu svého majetku v rukou zkušených profesionálů. Nabízíme široké spektrum služeb včetně správy a údržby budov, zajištění pravidelného čištění, komunikace s nájemníky, inkaso nájemného, zastupování majitele v právních záležitostech atd.

Rekonstrukce

Nemovitost pro vás připravíme, abyste se nemuseli o nic starat a nestrávili vaší první dovolenou sice u moře, ale "na maltě". Starší nemovitosti zrekonstruujeme a nové pouze vybavíme nábytkem a dalšími nezbytnostmi. Vše dle Vašich představ a finančních možností. Realitní kancelář MEUS je tu pro Vás !

Návrh bytového interiéru

Vypracujeme pro vás profesionální návrh bytového interiéru, abyste si mohli vytvořit reálnou představu o tom, jak Váš interiér bude vypadat.Víme, jak důležité je cítit se v novém domově jako doma.

Odhad výnosu

Pokud budete mít zájem o pronájem nemovitosti v čase, kdy ji nebudete využívat, tak můžeme sestavit odhad potenciálu výnosu. Předpokládaný nárůst hodnoty nemovitosti do 5 let je více než dvojnásobný, tím, ale tím zhodnocování Vaší investice zdaleka nekončí.

Profesionální fotografie

Zajistíme profesionálního fotografa, díky jehož práci dáme vyniknout vašemu profilu a ukážeme vaší nemovitost v tom nejlepším světle. Investice do kvality a do toho, jak vás cestovatelé budou na první pohled hodnotit se mnohonásobně zhodnotí.

Zkušenosti klienů, kteří již u nás zakoupili nemovitosti, nebo nás pověřili její správou.

Anna Nováková
Spokojený klient
     

Skvělá realitní kancelář s profesionálním přístupem. Velmi spokojená s naším novým bytem. Díky REAL ESTATE MEUS jsem našla druhý domov.

Ilona Václavíková
Spokojený klient
     

Díky této realitní kanceláři jsme našli vysněný domov u moře. Osobní přístup byl super. Férové jednání, naprostá spokojenost. Děkujeme Antonovi a Elidě.

Alenka Kolářová
Spokojený zákazník
     

V Albánii jsme díky realitní kanceláři MEUS, našli perfektní domov pro celou svou rodinu. Naprosto dokonalý přístup a super servis realitní kancelaře.

www.realitygolem.cz - www.realestatemeus.com Telefon +355 69 333 9867 , +355 69 317 4605


  • Golem, Albánie
  •  PO- SO 10:00-18:00

Neváhejte nás kontaktovat, mluvíme albánsky,česky, anglicky, polsky, italsky, slovensky a rusky. Těšíme se na Vás !

*
*